پیش‎بینی قیمت مسکن دیگر امکانپذیر نیست

وی گفت: اگر مدیران ما بر روی اقتصاد مبتنی بر ریال مدیریت و کنترل داشته باشند، می توان به بهبود و افزایش ارزش پول ملی امید داشت، اما متأسفانه تاکنون سیاست کشور در بحث پول ملی بسیار باز بوده است و این مسئله موجب تأثیرگذاری چشمگیر ارز های خارجی بر اقتصاد کشور شده است.

حسین زاده تصریح کرد: یکی از موارد تأثیرگذار ارز خارجی بر اقتصاد کشور، بازار مسکن است، به طوری که با افزایش نرخ ارز در کشور، بازار مسکن نیز دچار تلاطم و افزایش قیمت شد.

اگر بانک مرکزی بخش ها و بازارهایی که ریال بر روی آن تأثیرگذار است، را مدیریت و برای آن ها برنامه ریزی کند، می توان به کاهش قیمت ها فکر کرد که در این رابطه بازار مسکن نیز مستثنی نیست و مدیریت ریال توسط متولیان بانکی در بازار مسکن و تجهیزات و مصالح ساختمانی می تواند به کاهش قیمت مسکن منجر شود

این نماینده مردم در مجلس دهم گفت: اگر بانک مرکزی بخش ها و بازارهایی که ریال بر روی آن تأثیرگذار است، را مدیریت و برای آن ها برنامه ریزی کند، می توان به کاهش قیمت ها فکر کرد که در این رابطه بازار مسکن نیز مستثنی نیست و مدیریت ریال توسط متولیان بانکی در بازار مسکن و تجهیزات و مصالح ساختمانیمی تواند به کاهش قیمت مسکن منجر شود.

وی ادامه داد: به نظر من در شرایط کنونی نمی توان گفت که مثلا قیمت مسکن تا پایان سال حدود ۳۰ درصد کاهش پیدا می کند، این اظهار نظرها و آماردهی ها تنها بر مبنای کاهش قیمت ارز، مشکلاتی را برای خریداران و فروشندگان بازار مسکن ایجاد می کند. حال این سوال پیش می آید که پشتوانه علمی این اظهار نظر ها چیست؟، بنابر این نمی توان روند کنونی قیمت ارز دل بسته و آمار ارائه کرد.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: قطعا دولت و وزارت راه و شهرسازی باید سیاست گذاری و راهبردهای حوزه مسکن را تعیین و شفاف کرده و در آنجا وظایف تمام دستگاه ها و حقوق مردم مشخص شود.